L'actualité immobilière de l'agence Régie Chomette
29 Nov

Votre agence immobilière fait le point sur l’évolution des prix à Lyon 3e !

Le prix immobilier à Lyon n’a jamais cessé de prendre de l’altitude … Et le retour de l’automne a marqué le retour du dynamisme sur le marché de l’immobilier lyonnais. Après une période de quelques mois, durant lesquels les prix immobiliers lyonnais semblaient se stabiliser, voire amorcer un léger recul, voilà qu’ils sont de nouveau en hausse. À Lyon, les prix de vente signés accusent 4,3 % de hausse sur 1 an et même 6,6 % sur les trois derniers mois. Vous cherchez un logement ? Votre agence immobilière à Lyon 3e fait le point.

Si les prix avoisinaient 5 486 €/m², en moyenne, au mois de septembre, dans la capitale des Gaules, ils se sont hissés à 5 513 €/m² en octobre dernier selon le Baromètre LPI-SeLoger. Certains arrondissements ont ainsi repris des couleurs. Il est, par ailleurs, intéressant de noter que, si l’on observe le spectre des prix immobiliers, le marché immobilier lyonnais demeure relativement hétérogène. En effet, on constate que le prix du m² dans le 9e se limite à 4 305 €, en moyenne, alors que dans le 2e, il atteint des niveaux records : 6 743 €.

Actuellement, seul un arrondissement semble afficher moins d’effervescence que les autres. Il s’agit du 6e au sein duquel les prix de vente, tout en accusant 4,3 % de baisse annuelle, comptent encore et toujours parmi les plus élevés de la ville, avec 6 459 €/m².

Partout ailleurs, la tendance est fortement haussière. Le prix au mètre carré dans le 5e augmente ainsi de 12,5 % sur 1 an, totalisant la hausse la plus élevée de la ville. Mais c’est dans le 4e que la hausse des prix lyonnais affiche l’écart le plus important. Alors que la hausse sur 1 an y était de 4,7 % en septembre, elle a doublé en octobre, avec un gain de 8,9 % et des prix qui se hissent à 5 877 €/m².

Même tendance dans le 8e (4 483 €/m²), où l’on relevait une hausse timide de 1,8 % en septembre sur un an, mais une progression de 6,6 % en octobre.

O.D. / MySweetProd © Adobe Stock

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