Votre agence immobilière à Lyon 3e vous donne des conseils pour décrocher un taux attractif !

Vous cherchez à acheter un bien immobilier ? En période de hausse des taux, il vaut mieux mettre toutes les chances de son côté … Pour le quatrième mois consécutif, les taux immobiliers sont en hausse et augmentent en moyenne de 0,1% au mois de mai. Les taux immobiliers enregistrent même une hausse de 0,5% depuis janvier dernier. Résultat, vous obtenez 1,34% sur 15 ans, 1,49% sur 20 ans et 1,59% sur 25 ans. Les possibilités d’emprunter sous les 1% n’existent quasiment plus ! Alors, comment décrocher un prêt à un taux attractif ? Votre agence immobilière à Lyon dans le 3e arrondissement fait le point et vous donne des conseils.

Valorisez l’ensemble de vos revenus
Chaque emprunteur doit justifier de sa situation professionnelle, financière et de son projet immobilier. Sur l’aspect financier, il est essentiel d’inclure toutes ses sources de revenus : 13e mois, revenus locatifs, etc.

Mobilisez votre apport
Les banques recommandent en général aux emprunteurs de présenter 10% d’apport minimum, afin de couvrir les frais. Cependant, l’apport est parfois nécessaire pour limiter le taux d’endettement, qui est également impacté par la hausse des taux. L’augmentation de l’apport permet aussi parfois de diminuer le taux du crédit, car les grilles de certaines banques en tiennent compte. Néanmoins, passé 20%, augmenter l’apport ne change rien au taux du crédit.

Soyez réactif avec la banque
Dans ce contexte de taux qui remontent, les écarts entre les banques varient soit en début, soit en milieu de mois. Certaines peuvent fortement augmenter leurs taux, quand d’autres les baissent légèrement. Cette situation d’apparence chaotique nécessite d’être hyper disponible et réactif auprès des banques !

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